شراكات نعتز بها
العملاء وشركاء النجاح
عملاء و شركاء النجاح الذين نفخر ونعتز بهم
نقدم للشركات والمراجعين الخارجيين بجدة تقارير تقييم عقارية متوافقة تماماً مع المعايير المحاسبية الدولية (IAS 16 / IAS 40 / IAS 36)، معتمدة وموثقة عبر منصة "قيم" لمقبولية فورية بدون ملاحظات تدقيق.
ملتزمون بأساليب التقييم المعتمدة وتفنيد الفرضيات.
التزام صارم بالمواعيد لتفادي تأخير إقرارات ZATCA.
إصدار التقرير برقم مرجعي رسمي موثق.
نمذجة مالية متقدمة تدعم قرار الإدارة المالية.
"تعاملنا معهم في تقييم أصول الشركة للقوائم المالية، التقرير معتمد فورا لدى المراجع الخارجي وموثق عبر قيم. سرعة استثنائية."
"احترافية عالية وتفصيل دقيق لفرضيات ومعدلات الخصم WACC، مما سهل علينا اعتماد أوراق العمل دون أي ملاحظات."
"من أفضل شركات التقييم العقاري في جدة. دقة في المواعيد، التزام كامل بمعايير IVS، ومكتب معتمد ذو خبرة عريقة."
"أنجزوا تقييم محفظة أوقاف وعقارات استثمارية وفق معيار IAS 40 في وقت قياسي قبل إغلاق الميزانية، نوصي بالتعامل معهم بشدة."
"فريق عمل متعاون ومحترف جداً، استلمنا التقرير برمز استجابة سريع وباركود قيم مطابق تماماً لاشتراطات الزكاة ZATCA."
"تعاملنا معهم في تقييم أصول الشركة للقوائم المالية، التقرير معتمد فورا لدى المراجع الخارجي وموثق عبر قيم. سرعة استثنائية."
"احترافية عالية وتفصيل دقيق لفرضيات ومعدلات الخصم WACC، مما سهل علينا اعتماد أوراق العمل دون أي ملاحظات."
ترخيص-مهني معتمد رقم 130120
4031254178
التزام كامل بمتطلبات IFRS
مطابق لاشتراطات هيئة الزكاة
نستخدم أساليب التقييم الثلاثة المعترف بها (السوق، الدخل، التكلفة) مع دعم المدخلات بالبيانات الميدانية المباشرة لسوق العقار بجدة، لتسهيل مهمة أوراق العمل الخاصة بك.
نقدم جداول تفصيلية لمعدلات الخصم WACC ومعدلات الرسملة Cap Rate وتأثيرات التحول في الفرضيات لتوفير الأدلة الكافية للمراجعة (Audit Evidence).
كل تقرير يتضمن باركود وتوثيق عبر منصة "تقييم" الرسمية برقم ترخيص-مهني نا (130120)، مما يضمن لك السلامة النظامية أمام جهات الرقابة والهيئة.
نساعدك في إظهار القيمة العادلة الحقيقية لأصول الشركة العقارية وفق معيار IAS 16 أو IAS 40، مما يعزز حقوق الملكية والنسب المالية للشركة أمام البنوك والمستثمرين.
نعلم أن الربع الرابع محكوم بمواعيد نهائية صارمة لتقديم القوائم والزكاة. نضمن تسليم تقارير التقييم ضمن جدول زمني محدد ودقيق لتفادي الغرامات والتأخير.
تقاريرنا توفر على فريقك المحاسبي عناء النقاشات الطويلة مع Audit Team، حيث نقدم تقارير شفافة، مسببة، وشاملة لجميع مدخلات القيمة والافتراضات.
إعادة تقييم المباني، الأراضي التشغيلية، المقرات الرئيسية، والمصانع المملوكة للشركة باتباع نموذج إعادة التقييم (Revaluation Model) لإظهار القيمة العادلة.
تقييم العقارات المحتفظ بها لتحقيق إيجارات أو زيادة في قيمة رأس المال (المراكز التجارية، الأبراج المؤجرة، المستودعات اللوجستية بجدة).
إجراء اختبارات انخفاض القيمة (Impairment Test) وتحديد المبلغ القابل للسترداد (Recoverable Amount) للعقارات التي شهدت تغيرات سوقية.
عملاء و شركاء النجاح الذين نفخر ونعتز بهم
يرجى تعبئة التفاصيل أدناه ليقوم فريق التقييم المحاسبي بفرع جدة بإعداد العرض الفني والمالي (RFP Response).
نعم بالتأكيد. جميع تقاريرنا تصدر وفق المعايير الدولية للتقييم (IVS) ومتوافق مع المعايير الدولية للتقرير المالي (IFRS) المقرة من الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين (SOCPA). كما أننا مكاتب معتمدة رسمياً بترخيص رقم 2122756 وموثقون عبر منصة "قيم"
إعادة تقييم الأصول العقارية وفق نموذج القيمة العادلة يؤثر مباشرة على صافي الأصول وحقوق الملكية وبالتالي الوعاء الزكوي للشركة. توفير تقرير تقييم معتمد وموثق يحمي الشركة من الفروقات الزكوية الميدانية ويضمن صحة المعالجة الزكوية.
تتراوح المدة عادة بين 3 إلى 5 أيام عمل بحسب حجم محفظة الأصول واكتمال المستندات (الصكوك، المخططات، عقود الإيجار). نضع خطة زمنية ملتزمة لتلبية مواعيد الإغلاق المالي للشركة
طريق الامير متعب بن عبدالعزيز، الرحاب، جدة 23343، المملكة العربية السعودية